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Assurance habitation : votre logement protégé, au juste prix.
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Assurance habitation : votre logement protégé, au juste prix.

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Comment ça marche

4 étapes. Zéro friction.

Cadre légal

Obligatoire vs recommandé.

La loi marocaine impose certaines couvertures, en recommande d'autres. Sachez exactement où vous en êtes.

OBLIGATOIRE

Imposé par la loi

  • Aucune obligation légale pour propriétaire (sauf copropriété)
  • RC pour locataire (parfois exigée par bailleur)
RECOMMANDÉ

Pour votre tranquillité

  • Multirisque habitation
  • Vol & vandalisme
  • Dégâts des eaux
  • Catastrophes naturelles
  • RC vie privée
  • Bris de glace
  • Objets de valeur
  • Relogement temporaire
Livre IV · Loi n° 17-99

Votre courtier, encadré par la loi.

La présentation des opérations d'assurances au Maroc est régie par le Livre IV du Code des assurances (loi n° 17-99), qui encadre les intermédiaires — agents et courtiers. e-Assurance y est soumise en qualité de cabinet de courtage agréé par l'ACAPS.

Il vous représente, vous.

À la différence de l'agent général, qui représente une compagnie, le courtier est le mandataire de ses clients auprès des entreprises d'assurances. Notre intérêt est aligné sur le vôtre : trouver le contrat qui vous protège au juste prix.

Un devoir de conseil.

Le courtier analyse votre besoin et vous oriente vers la garantie adaptée à votre situation, avec une information claire avant la souscription : garanties, exclusions, franchise et prime annuelle.

Une rémunération encadrée.

Le courtier est rémunéré par les entreprises d'assurances au titre des contrats apportés. Comparer et souscrire via e-Assurance ne vous coûte donc rien de plus qu'en agence.

« Intermédiaire d'assurance régi par la loi n° 17-99 portant Code des assurances » · Agrément ACAPS n° COU5138-00000

Le guide e-Assurance

Assurance habitation au Maroc : protéger son logement au bon prix

Une assurance habitation au Maroc n'est pas imposée par une obligation légale générale, mais la plupart des baux l'exigent du locataire — et aucun propriétaire averti ne laisse son patrimoine sans couverture. La multirisque habitation (MRH) regroupe dans une même police d'assurance l'incendie, les dégâts des eaux, l'assurance vol habitation et la responsabilité civile vie privée. Comparer les garanties et les franchises avant de signer change réellement le prix de l'assurance habitation au Maroc.

Locataire, propriétaire : qui doit assurer quoi ?

L'assurance locataire couvre votre responsabilité envers le bailleur et les voisins (incendie, dégât des eaux) et protège votre mobilier. L'assurance propriétaire occupant ajoute la protection du bâti ; le propriétaire non-occupant souscrit une PNO pour les périodes de vacance locative. Pour un appartement au Maroc comme pour une villa, un devis assurance habitation précis exige la surface, l'année de construction et la valeur du mobilier.

Quelles garanties comparer avant de souscrire ?

Trois profils, trois besoins. Le tableau suivant résume ce que nos conseillers vérifient en priorité :

Comparatif des profils d'assurance habitation au Maroc
ProfilObligationGaranties prioritairesPoint de vigilance
LocataireSouvent exigée par le bailRC locative, mobilier, dégâts des eauxPlafond mobilier réaliste
Propriétaire occupantAucune (fortement recommandée)MRH complète : bâti + contenu + RCVétusté et franchise
Propriétaire non-occupantAucunePNO : bâti, RC, périodes de vacanceArticulation avec l'assurance du locataire

De Casablanca à Rabat, Marrakech ou Tanger, votre devis assurance habitation se compare 100% en ligne sur e-Assurance, cabinet de courtier en assurance au Maroc agréé ACAPS. Vous obtenez l'attestation exigée par votre bailleur immédiatement après la souscription en ligne, et un conseiller vous accompagne en cas de sinistre, de la déclaration à l'indemnisation.

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Estimation indicative et non contractuelle. Le tarif annuel définitif dépend de votre profil et de l'assureur retenu.
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Plombiers, électriciens et serruriers des réseaux conventionnés, selon les garanties de votre contrat.

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Casablanca, Rabat, Marrakech, Tanger, Fès, Agadir…

Notre mission

Rendre l'assurance évidente,
pour tous les Marocains.

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Au Maroc, 73% des assurés ne savent pas s'ils paient le juste prix. Nous avons construit e-Assurance pour mettre fin à cette opacité — une fois pour toutes.

Co-fondateur & CEO, e-Assurance
Conseils & guides

Décodons l'assurance,
ensemble.

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Garantie décennale : ce que couvre vraiment votre contrat

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Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez vraiment savoir.

Centre d'apprentissage

Comprenez l'assurance habitation.
Décodez les jargons.

18 termes clés expliqués simplement — sans jargon inutile.

A

Assurance propriétaire non-occupant (PNO)

Couvre le propriétaire d'un logement mis en location. Indispensable même quand le locataire est assuré, car des dommages peuvent survenir entre deux locations.

C

Capital mobilier

Valeur totale de vos meubles, appareils électroménagers et objets personnels déclarée au contrat. Détermine le plafond d'indemnisation en cas de vol ou sinistre.

D

Dégâts des eaux

Garantie couvrant les dommages causés par une fuite, une infiltration ou un débordement. L'une des garanties les plus fréquemment activées en habitation.

E

État des risques

Document obligatoire lors d'une vente ou location, informant sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels est exposé le bien.

F

Franchise

Montant restant à votre charge après un sinistre. Peut être absolue (toujours déduite) ou relative (déduite seulement si inférieure au sinistre).

G

Garantie décennale

Obligatoire pour les constructeurs, couvre pendant 10 ans les vices de construction pouvant compromettre la solidité de l'ouvrage.

I

Indice ILAT

Indice de référence des loyers des activités tertiaires, utilisé pour indexer certains contrats d'assurance habitation professionnelle.

M

Multirisque habitation (MRH)

Contrat groupant plusieurs garanties : incendie, dégâts des eaux, vol, catastrophes naturelles, RC vie privée. La formule standard recommandée.

O

Objets de valeur

Bijoux, œuvres d'art, instruments de musique. Nécessitent une déclaration spécifique et parfois une expertise pour être correctement couverts.

R

RC vie privée

Responsabilité civile couvrant les dommages causés involontairement à autrui dans la vie quotidienne (chute d'un objet, accident domestique, etc.).

R

Relogement temporaire

Prise en charge des frais d'hébergement si votre logement devient inhabitable après un sinistre garanti (incendie, explosion, etc.).

S

Sinistre en série

Ensemble de sinistres résultant d'un même événement ou d'une même cause. Comptabilisé comme un seul sinistre pour le calcul du bonus-malus.

V

Valeur à neuf

Indemnisation permettant de remplacer un bien sinistré par un équivalent neuf, sans déduction de vétusté. Option premium pour votre mobilier.

V

Vétusté

Dépréciation appliquée à un bien sinistré selon son âge et son état d'usure. Réduit le montant de l'indemnisation en l'absence de clause valeur à neuf.

B

Bris de glace

Garantie couvrant le remplacement des vitres, baies vitrées, miroirs et parfois plaques de cuisson endommagés. Fréquemment incluse dans la multirisque habitation.

C

Catastrophe naturelle

Événement comme une inondation ou un séisme reconnu par les autorités compétentes. La garantie catastrophes naturelles couvre les dommages correspondants, selon les conditions du contrat.

I

Incendie et explosion

Garantie socle de la MRH couvrant les dommages causés par le feu, la foudre, l'explosion et les fumées. Pilier historique de l'assurance habitation au Maroc.

V

Vol et vandalisme

Garantie indemnisant le vol des biens mobiliers et les dégradations consécutives à une effraction. Des conditions de sécurité (serrures, fermetures) peuvent s'appliquer.

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