Assurance PNO : protéger un bien non occupé
Quand un bien est mis en location, l'assurance du locataire ne couvre pas tout. L'assurance propriétaire non-occupant protège le propriétaire pour les risques qui restent à sa charge.
Ce que la PNO couvre
Elle intervient notamment lorsque le logement est vacant entre deux locataires, lorsque l'origine d'un sinistre relève du bâti, ou lorsque la responsabilité du propriétaire est engagée vis-à-vis de tiers ou de la copropriété.
Elle complète ainsi l'assurance du locataire sans s'y substituer.
- Périodes de vacance locative
- Sinistres liés au bâti et aux parties privatives
- Responsabilité du propriétaire envers tiers et copropriété
Pourquoi le risque est réel
Un dégât survenant alors que le bien est inoccupé, ou un défaut relevant de l'immeuble, peut engager le propriétaire sans que le contrat du locataire ne joue. La PNO évite de supporter seul ces conséquences.
Articuler PNO et contrat du locataire
Le locataire assure ses biens et sa responsabilité d'occupant ; le propriétaire assure ce qui relève de sa position. Les deux contrats sont complémentaires, et c'est leur articulation qui sécurise réellement le bien.
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Comparer les offres →Cet article est fourni à titre informatif et ne constitue pas un conseil personnalisé. Les garanties, exclusions et conditions varient selon les contrats : reportez-vous aux conditions générales de l'assureur.